巢湖资产评估公司怎么收费

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　集慧资产评估公司是由多名具有丰富经验和专业技能的专家组成的资深评估专业机构，擅长各种资产评估业务，现已汇集了众多行业精英，数十名在法律、经济、会计、工程技术等领域具有较高水平的人才，并与国外知名评估机构和准则委员会保持着密切的合作关系。拥有先进的评估方法与手段，完善高效的管理体系与服务团队，是集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。评估业务主要有： 　　无形资产类别：专利转让评估;技术评估;知识产权入股评估;版权价值评估;专利转让评估;无形资产增资评估;专利融资评估;著作权转让评估;技术转让评估;专利出资评估;专利出资评估。 　　2.机械设备类：机械设备估价，设备转让估价，工程机械估价，医疗设备估价，设备抵押贷款估价，设备处置估价，设备报废估价， 　　挖土机的估价，设备的估价，资产的处置估价，设备的转让估价，大型机械的估价，生产线的估价，冷库设备的估价，设备的备案估价，运输设备的估价。 　　第三，企业资产股权类：股东退股评估，企业融资评估，企业净资产评估，企业总资产评估，企业股权转让评估，企业股权融资评估，企业股权评估。 　　四、征地和拆迁类：公司、农场、农场、苗圃、养殖场、加工厂、停产、停业损失、损失赔偿等的评估; 　　各类单项资产及各种类型的经济损失。 　　公司以客观、独立、公正、科学为经营理念，以专业、专注、专注为经营理念，以至诚、精益求精为服务承诺。 　　高级资产评估体系，规范的评估专家队伍，理论联系实际，为客户提供快速有效的解决方案。 　　我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，致力于为客户提供知识产权质押融资评估、专利评估、商标评估、版权评估、科技评估、知识产权证券化咨询等创新服务，服务范围已覆盖全国。我们拥有一支专业水平高、实践经验丰富的精英服务团队，坚持以“高标准、高质量、高效率”为服务宗旨，执业水平得到相关监管部门和客户的高度评价和一致认可，已成为知识产权评估领域的新兴力量。未来，我们将继续坚持“服务创新、特色鲜明”的经营理念，努力将集慧打造为全国知识产权评估领域的知名品牌。 　　我们拥有具有多年丰富经验的专业技术评估团队，如果您遇到需要相关资产评估的，欢迎来电咨询，我们将全程为您提供专业、标准化的评估服务，为您提供快速、有效的解决方案，李经理7*24开机，欢迎咨询。 　　一般来说，资产评估专业将公司估值方法分为三种基本类型:收益法、市场法和资产基础法。收益法的技术思路是通过对未来收益进行贴现来评估公司价值，一般包括实体的贴现自由现金流模型、权益的贴现自由现金流模型、贴现股利模型和贴现经济利润模型。市场法，又称相对估值法，将估价对象与可比上市公司或可比交易案例进行比较，确定估价对象的价值，一般包括上市公司比较法和交易案例比较法;基于资产的方法，也称为成本方法或资产负债表调整方法(简称成本法)，通过估计获得的基础资产来评估实际成本方法。 　　在实践中，通常会以多种方式组合使用几种估值方法来评估公司价值。当然，由于一个公司未来的数据是建立在假设的基础上的，公司的价值也受到很多其他因素的影响，用估值模型衡量的公司价值只能作为一个公司投标的参考价值，不能完全准确地反映一个公司的实际价值。 　　现金流量折现模型属于收益法的具体方法，任何资产都可以用现金流量折现模型进行估值。贴现现金流模型的具体公式为: 　　该模型中有三种现金流:股利现金流、股权现金流和实体现金流。在相同的数据假设下，三种模型的评价结果是相同的。由于股利分配政策的巨大变化，股利现金流难以预测。如果假设企业不保留多余现金，将全部股权现金作为股利分配，则股权现金流等于股利现金流。两种计算模型完全一致，股利现金流模型在实践中很少使用。 　　在股权投资中，在评估目标公司时，由于股权成本受资本结构的影响很大，估计会比较复杂。债务增加，风险上升，股权成本上升，但上升幅度不易衡量。资本的加权平均成本受资本结构的影响较小，因此更容易估算。因此，在实践中，大多数公司使用实体现金流模型进行估值。 　　土地使用权评估所需要的资料清单 　　产权资料 　　1、国有土地使用权证书; 　　2、国有土地使用权出(转)让合同、协议。 　　规划资料 　　1、政府有关部门关于土地使用问题的批文; 　　2、土地使用权获取途径、方式、过程等背景资料; 　　3、土地开发规划说明及规划图。 　　4、土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文。 　　地价资料(协助提供—存于国土局) 　　1、城市基准地价文件及图表; 　　2、城市用地分类表; 　　3、地产所在地区土地级别。